Az ingatlanjog területén vállalom ingatlanok tulajdonjogát érintő vagy ahhoz kapcsolódó okiratok megszerkesztését, mely kiterjed a jogügyletet érintő teljeskörű tanácsadásra, a felmerülő adózási – és illeték viselési kérdések tisztázására is. Ingatlanközvetítőkkel és hitelügyintézőkkel kialakított szakmai együttműködés révén széles körben tudunk segítséget nyújtani az igények felmérésétől kezdve, a szükséges okiratok megszerkesztésén át a földhivatali ügyintézésig.
Adásvételi-, ajándékozási- és csereszerződések szerkesztése során fontos, hogy minden a jogi előírások és a felek érdekeinek megfelelően érvényesüljön. Az adásvételi szerződés az ingatlan ellenérték fejében történő átruházásával kapcsolatos eseteket szabályozza, ezzel szemben az ajándékozási szerződés egy ingyenes jogügylet, míg a csereszerződés tárgya bármilyen vagyontárgy,
jog vagy követelés is lehet, azonban valamennyi jogügylet a tulajdonjog átruházását célozza és érvényességének feltétele az okirat írásba foglalása és ügyvédi ellenjegyzése.
A bérleti, haszonélvezeti, használati és szolgalmi jogot alapító szerződések az ingatlanok és egyéb vagyontárgyak használatának és hasznosításának jogi alapját teremtik meg. A bérleti szerződés lehetővé teszi, hogy a tulajdonos időlegesen, ellenérték fejében más személynek átengedje az ingatlan használatát, meghatározva a felek jogait és kötelezettségeit. A haszonélvezeti jogot alapító szerződés biztosítja, hogy egy harmadik fél az ingatlan használatára és hasznainak szedésére jogosult legyen, akár a tulajdonos engedélye nélkül is. A használati jogot alapító szerződés korlátozott használati lehetőséget biztosít egy adott ingatlanon, például meghatározott helyiségek vagy területek használatának jogával. A szolgalmi jogot alapító szerződés olyan jogviszonyt hoz létre, amely lehetővé teszi egy másik ingatlan tulajdonosának, hogy bizonyos célokra – például átjárás vagy közművezetékek elhelyezése – használhassa az adott ingatlant. Ezek a szerződések egyértelműen rögzítik a felek közötti megállapodásokat, biztosítva a jogszerűséget és a hosszú távú jogbiztonságot.
Ezek a szerződések elsősorban az időskori gondoskodás, ellátás és vagyonátruházás feltételeit rögzítik, meghatározva a felek jogait és kötelezettségeit.
A termőföld tulajdonjogának átruházásához kapcsolódó szerződések szerkesztése speciális jogi kérdéseket érint, mivel a termőföldekre vonatkozó jogszabályok szigorúbbak, mint más ingatlanok esetében. A szerződés megalkotásakor figyelembe kell venni a földművelésügyi, adózási és illetékfizetési szabályokat is.
Azok az okiratok, amelyek a közös tulajdon létrehozását vagy megszüntetését szabályozzák, valamint rendezik a tulajdonostársak jogviszonyait.
Társasházak alapításához és működtetéséhez szükséges okiratok, például alapító okiratok és azok módosításainak elkészítése, továbbá a közös képviselő ingatlan-nyilvántartási bejegyzésével kapcsolatos ügyintézés.
© 2025 – Minden jog fenntartva!
